1990〜2000年築, 専有面積51.80㎡〜71.80㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
63.3万円/㎡
前年比+15.6%
ダイアパレス北綾瀬III
東京都足立区大谷田五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 61.8㎡の場合
相場
2,542万円
41.1万円/㎡
1,285
2,123
2,960
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,960万円
34.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス北綾瀬III
2,130万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 61.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 2,130万円 | 34.5万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 36.9万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,980万円 | 32.0万円 | 6階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,480万円 | 40.1万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,480万円 | 40.1万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,630万円 | 42.6万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/29 | 2,630万円 | 42.6万円 | 6階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/27 | 2,200万円 | 35.6万円 | 6階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,280万円 | 36.9万円 | 6階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,730万円 | 44.2万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/05 | 2,300万円 | 37.2万円 | 6階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/28 | 2,830万円 | 45.8万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/01 | 2,980万円 | 48.2万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/06 | 2,490万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | ダイアパレス北綾瀬III 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,130万円 | 34.5万円 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション北綾瀬第7 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.64㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイキャッスル北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズガーデン北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅18分 | 2,998万円 | 47.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | セザール第2北綾瀬 足立区大谷田二丁目 | 北綾瀬駅18分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレスグランヤード北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,190万円 | 41.5万円 | 52.72㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/23 | アーバンヒルズ北綾瀬第2 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,730万円 | 49.4万円 | 55.25㎡ | 2DK+S(納戸) | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス北綾瀬II 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では15.6%上昇しています。
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